Oficina municipal de la rehabilitación





Comercio

Oficina municipal de impulso a la rehabilitación de viviendas y edificios

OMIR
Plaza El Pla, 1
Planta 3ª
 Tel. 964 600 050 – 2006
 oficinarehabilitacion@onda.es


Horario:

Invierno: de 9:00 a 14:00 h
Verano:   de 9:00 a 13:00 h

1. Información general


Esta oficina, integrada en el Área de Territorio, Sostenibilidad y Dinamización económica del Ayuntamiento, pretende asegurar la puesta en marcha de los mecanismos normativos de control sobre la propiedad inmobiliaria así como canalizar, ante la ciudadanía, el sistema actual de subvenciones y ayudas públicas a la vivienda.
Mediante una atención personal al ciudadano se ofrecen los siguientes servicios:
  • Asesoramiento técnico, visitas técnicas
  • Información de las ayudas en materia de vivienda
  • Seguimiento de las obras derivadas de un Informe de evaluación del edificio desfavorable
  • Asesoramiento a las familias interesadas en ahorrar en su hogar
  • Información, en su caso, de las viviendas incorporadas al censo para la promoción del mercado de alquiler     

Sus líneas de actuación son, básicamente, tres:

  1. Información y asesoramiento sobre ayudas estatales, autonómicas y locales
  2. Gestión y trámite de ayudas locales para la rehabilitación
  3. Gestión y control en la implantación del Informe de evaluación de edificios (IEE)
  4. Creación del Registro municipal de edificios y viviendas
Contacto:
  • OMIR (Oficina municipal de impulso a la rehabilitación)
  • Área de Territorio, Sostenibilidad y Dinamización económica (3ª planta del Ayuntamiento. Plaza El Pla, 1).
  • oficinarehabilitacion@onda.es

Atribuciones específicas
  1. Ayudas públicas para la rehabilitación de edificios y viviendas
    • Estatales:  (Información)
      • Del Ministerio de Fomento
      • Del IDAE
    • Autonómicas (Información)
      • De la Generalitat Valenciana
      • Del IVACE (Plan Renove de calderas y ventanas)
    • Locales (Gestión y tramitación)
      • De rehabilitación de viviendas y edificios
      • De ayudas a la implantación del IEE
  2. Informe de evaluación de las edificaciones (IEE).
    • Información general del IEE
    • Creación del registro público
      • Censo de edificios y viviendas afectadas por la obligación del IEE
      • Censo de edificios y viviendas con disposición de IEE
      • Control de viviendas y edificios con informe desfavorable
      • Seguimiento de edificios y viviendas con IEE (prescripción)
    • Supuestos de obligatoriedad (Tablas con información y plazos)
    • Creación de documentos y establecimiento del procedimiento para su tramitación
  3. Creación de una base de datos de solicitantes de viviendas con protección pública o para alquiler

2.Listado de inmuebles IEE


3.Documentación

  • Modelo de solicitud de subvención de ayudas locales
  • Modelo de domiciliación bancaria
  • Modelo de solicitud de presentación del IEE
  • Modelos ARRU

4. Ayudas públicas

 Ayudas en vigor

    
Estatales

  • IDAE
  • Ministerio de Fomento

              
Autonómicas

  • IVACE
  • Conselleria de Vivienda, Obras públicas y Vertebración del territorio
  • IEE

              
Locales

  • Rehabilitación

5. Informes de Evaluación de los Edificios

  • Las ordenanzas reguladoras de los Informes de evaluación de las edificaciones.
  • El Registro público municipal de los IEE
  • El listado de los inmuebles obligados a presentar el IEE
  • El enlace a la Guía de redacción del IEE 
  • El enlace al visor de los edificios con IEE de la GVA


6. Guías y aplicaciones informáticas


7. Normativa

  • Local
    • Ordenanza reguladora de la implantación del IEE
  • Autonómica
    • Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana.
    • RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2014, de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, relativa a la implementación en la Comunitat Valenciana del informe de evaluación del edificio a partir del informe de conservación y de la certificación energética del edificio.
    • RESOLUCIÓN de 3 de marzo de 2015, de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido para la calidad en la edificación denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de evaluación del edificio. Comunitat Valenciana».
    • DECRETO 53/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunidad Valenciana.
  • Estatal
    • Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
    • Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas.
    • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana
    • Adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes
    • Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley general de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social
    • Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan estatal de vivienda 2018-2021.

8. OIR

Acceso a la web de la red de Oficinas de información y rehabilitación  https://renhata.es/es/ciutadania/red-oir


9. Enlaces de interés


Ahorro de energía en la vivienda http://www.f2e.es/es/ahorro-de-energia-en-la-vivienda